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旧金山华埠期盼柏斯域街大酒家重开,15层长者公寓后年尾可望动工

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华协人正在孕育着一个前所未有的梦想(Dream)。当旧金山(又称”三藩市“)华埠柏斯域街772-758号变身为15层高、拥有135个长者可负担公寓单位2026年底就可动工,华协中心行政总裁杨重贤和他的团队,就开始构思将来的两层大型宴会厅和点心餐馆的可能性。

这张当年新亚洲酒楼内宴会合影,已成集体回忆,座位上左一为已故社区领袖白兰,左二为已故三藩市市长李孟贤。华协中心提供照片

▲这张当年新亚洲酒楼内宴会合影,已成集体回忆,座位上左一为已故社区领袖白兰,左二为已故旧金山市长李孟贤。华协中心提供照片

与其他酒楼最大不同的是,酒楼所在物业属于旧金山行政部门,华协中心扮演发展商和物业管理的角色。楼下两层的规划用途是大型宴会酒楼,是租赁?合作?参股共用持有?投资与收益如何分配?杨重贤认为,一切都是全新的尝试。想到各种可能性,他既兴奋(Excited)又诚惶诚恐。

还有2个月,华协中心将向旧金山规划局提交申请,争取指定柏思域街772和柏思域街758号为特定使用区(SUD),豁免旧金山法例规定华埠不得超过65英尺高的限制。杨重贤表示,若一切顺利,也许3年后,曾被誉为华埠大饭厅的全新宴会酒楼,将重返华埠,继续发挥原来连接社区关系的重要作用。那里,曾留下许多社区传奇人物的故事,也留下许多集体回忆。当年,正是在白兰的推动下,李孟贤就任市长时,市府採购了新亚洲酒楼所在的物业,期待重新焕发异彩。

事实上,华埠的宴会酒楼为数不少,承载着无数社区团体聚会、婚嫁生日、亲友相聚的故事。社区有识之士及当地居民,对3年后可能落户的这家全新宴会餐馆充满期待。

杨重贤寄望今年(This Year)3月5日的3亿美元房屋债券A提案获得通过,为包括柏斯域街772-758号等可负担房屋注入动力。有资金的注入,不仅会加快工程进度,尽快推出175套可负担长者公寓(其中约40个单位提供给前无家可归者),还能让宴会厅酒楼的梦想(Dream)早日达成。

华协中心资深社区规划员周耀新表示,通过一个宴会厅,保育社区,继续见证旧金山华埠这个全美最具历史(History)和规模的华埠社区振兴。他设想将来的餐馆,有亮丽高挑的空间、开豁的前厅、品种多样的美食(Food)、可负担的价格。新亚洲酒楼在疫情期间,转营为肉菜市场,昨天(Yesterday)(2月22日),身为中华总商会董事的苏老闆,并未对他可能参与将来落成新宴会酒楼经营的传言做出正面回复。

年近70的祥哥、文哥俩老襟,曾是新亚洲20年的老熟客,他们(They)喜欢餐馆里开扬热闹的环境饮茶,加上可负担的价格,每天一杯两件,畅谈天下事,偶尔与家人聚餐,都成为他俩的生活(Life)乐事。新亚洲在疫情转形后,他们(They)在华埠不断寻找可替代的餐馆,但总找不回那份感觉。

三天前,华协中心在华埠北平园的预计计划时间表:

向规划部提交计划的申请表,2024年4月可能5月;指定柏思域街772和柏思域街758号的特定使用区(SUD),2024年4月可能5月至12月;融资申请,2025年1月至2026年2月;许可审批2026年3月至11月;施工开始,2026年11月。

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